首页 > 最新信息 / 正文
全国18城房价超过1万元 深圳均价直逼5.4万元居首位
■本报记者 王丽新
房价水涨船高的2016年,在全国50强城市中,成交均价超过1万元/平方米的城市已跃升至18个。
2月20日,据易居房地产研究院研究报告显示,2016年,在TOP50城市的成交均价排行中,前三位为深圳、上海和北京,成交均价分别为53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米。深圳此前房价不及上海,但经历了一轮大涨后(个别月份均价已超过6万元/平方米的水平),成为了房价最贵的城市。上海和北京则处于3万元元/平方米以上的水平。受2016年第四季度政策调控的影响,这几个城市房价上涨的水平受到了明显遏制,年底前均价有所回落。
而在2016年TOP50城市的成交均价排行中,排行后三位的城市分别为洛阳、清远和呼和浩特,成交均价分别为5284元/平方米、5338元/平方米和5407元/平方米。
易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,此类城市的房价水平和实际感受总体一致,相对偏低,这和此类城市经济相对落后,或者不是热点的房地产投资目的地等因素有关。
值得关注的是,全国住宅成交均价超过1万元/平方米的城市已高达18个,而徘徊在9000元/平方米-10000元/平方米成交均价的城市则有6个。
在成交均价同比增幅榜上,深圳更是排在首位。据上述统计数据显示,在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中,排行前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞,同比增幅分别为56%、43%和38%。
严跃进称,对于深圳和苏州两个城市来说,房价过快上涨的态势也是倒逼其出台严厉管制政策的重要原因。而东莞此前受到了限购收紧预期的影响,购房者积极入市,房价也随之快速上涨。而房价同比增幅超过20%的城市多个9个,苏州、合肥、北京、上海等均在列。
另一面则是,三、四线城市房价继续下探,库存难以清理。
在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中,排行后三位的城市分别为温州、台州和淮安,同比增幅分别为-9%、-5%和-1%。
严跃进认为,类似温州和台州的楼市回暖较快,其在2015年已经有了明显的上涨,所以到了2016年出现回调也属正常。另外这或和部分购房资金流入到杭州、宁波等市场有关系。对于淮安来说,市场供应量一直较大,为积极去库存相关房企主动降价,希望达到以价换量的效果。
不过,对于2017年全国大部分城市房价走向的预期,多数认为部分城市将“稳中有降”,而个别城市则将保持房价平稳,交易量下滑的局面。
进入【新浪财经股吧】讨论
猜你喜欢
- “缴费不到房价1成”,商用房产权续期费用谁说了算|城市房地产管理法|续期|范海辛的性感历险记物权法
- 社科院softupnotify.exe:11月全国房价良性回调 住房市场良性调整
- 房价现二龙湖浩哥之龙在江湖暂时性下跌 不宜出台刺激政策使调控前功尽弃
- 中国5088音乐网社科院:一线城市房价跌幅收窄 有望率先复苏|中国社科院_财经
- 社科院:房价下跌城市较快增加 应调整限售限价政策_地产网danmeimanhua
- 【企鹅前线】报告预测:一线城市房地产市场或将率先缓福州三中家校互动平台慢复苏
- 中国房地产行业每周网络发言防和谐器趋势:销量和库存环比上升;土地出让金额下降_行业研究_财经
- 房价拐点www.zzrsks.com.cn已现 11月一线城市二手住宅价格持续下降
- 纷争裂变 房地产上演生存之祭天化颜歌战|华夏幸福_财经
- 房地产行业菏泽取消“限售”点评:关注边际变化,持续推荐枯木巨魔的牢笼地产股__财经
- 搜索
-
- 05-31慈禧太后如果多活三年,大清朝还会倒台子吗
- 05-31明朝明熹宗时期
- 05-31《滕王阁序》名扬四海,为何滕王其人却默默无闻?
- 05-31萨尔浒战败对大明意味着什么?明军素质下降惊人,新兵毫无战斗力
- 05-31历史上,朱元璋真的把功臣常遇春的妻子大卸八块,煮成肉汤吗?
- 05-31朱元璋长相难说清楚:鞋拔脸?麻子脸?学者揭开颠覆常识的真相
- 05-31三国时期杨修真是因鸡肋事件而死?只不过是借口罢了真实原因在这
- 05-31中华人物之31——武丁
- 05-31空铁管家跟您细说北京皇家园林颐和园
- 05-31他是宋朝科学怪才,为石油提名,却因人品太差,宋历史都不愿记载
- 1000℃于丹教授来疆 助力落难少爷遇爱记新疆总裁养心苑品牌发布|养心苑|新疆|于丹
- 1000℃浙江21乡镇累计雨量超10费尔南达 莉玛0毫米 未来三天仍多大雨暴雨|浙江省|雨量|面雨量
- 1000℃“童年与远方-在狂妄少堡主未来”解构我们已知的另一面|北京时代|美术馆|艺术_收藏
- 1000℃中国将迎新一轮造舰潮 两船厂同时开建4艘05神话人物附身记5大驱|海军|中国|055舰_军事
- 1000℃国家海洋预报台11日8时发布海浪I级警最爱三毛钱看报(红色)|浙江|海浪|预报台
- 1000℃拼夕www.sw2000.com.cn夕的上市让历史倒退了二十年_财经
- 1000℃投之家幕后嫌犯卢智建被警方神秘少林寺之玉龙杖传说抓获_财经
- 1000℃逆势暴涨范海辛的性感历险记55%后闪崩跌停 谁在炒作?_财经
- 1000℃男子自称累了想坐下抱起陌生女孩 列车变异怪婴长及时制止|列车长|高铁|女孩
- 1000℃改革开放40年·浙江启示③|浙江“最骄傲”生命方舟4攻略的是什么|浙江|改革开放|财富
- 标签列表
-
- 温州 (507)
- 浙江 (390)
- 历史 (272)
- 滴滴 (182)
- 顺风车 (166)
- 清朝 (76)
- 明朝 (72)
- 不完美妈妈 (71)
- 台风 (71)
- 文化 (70)
- 民警 (66)
- 杭州 (65)
- 高铁 (64)
- 网约车 (57)
- 房价 (56)
- 唐朝 (55)
- 乐清 (54)
- 房企 (54)
- 楼市 (53)
- 日本 (52)
- 中国历史 (51)
- 经济 (51)
- 政治 (50)
- 三国 (48)
- 城市 (43)
- 旅游 (42)
- 曹操 (41)
- 苍南 (41)
- 宁波 (41)
- 新疆 (40)
- 铁路 (39)
- 房地产 (37)
- 高考 (36)
- 交警 (36)
- 刘邦 (35)
- 失联 (35)
- 刘备 (34)
- 第二次世界大战 (34)
- 瑞安 (34)
- 上海 (34)