销售增速保持稳健,环比大幅增长 公司12月单月实现销售金额约206.6亿元,同比增长12%,环比上升80%;销售面积约178.4万平方米,同比增长9%,环比上升92.7%;销售均价为11581元/平方米,环比下降6.6%。公司年底加大推盘力度,在去年12月销售高基数的情况下,单月销售金额依旧保持了一定的增长,展现出良好的销售能力。 拿地金额大幅增加,投资积极性提高 12月公司在绍兴、温州、丽水、常州等地新获取11个房地产项目,拿地金额为86.6亿元,创下半年以来单月最高拿地金额,较11月的43.6亿元,环比增长98.6%,年底公司的拿地意愿显著增强。 建筑业务良性发展,中标金额稳定增长 建筑业务在2018年12月份新承接27个项目,预计合同总金额31.8亿元,比上年同期增长2%;1-12月公司新承接项目预计合同总金额366.5亿元,比上年同期增长24%。建筑业务稳定发展,未来将有效增厚公司的整体利润。 投资建议 中南建设业绩高速增长,销售增速保持较高水平,土地储备丰富,可售结算资源丰富。预计公司18-20年EPS为0.58、1.01、1.56元,对应PE为9.9/5.7/3.7倍,公司近三年最高、最低、中位数PE分别为147.2/15.4/61.6倍,维持公司“推荐”评级。 风险提示: 房地产行业政策调控加剧,销售不及预期。

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