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原标题：楼市要变天？这个城市，新房均价连续八个月下跌！
50大城市前5月卖地破万亿！一二线城市土地溢价率创5年新低
6月1日，财政部、国土资源部联合对外发布《地方政府土地储备专项债券管理办法》，明确允许各省级政府发行土地储备专项债券，以合法规范方式保障土地储备项目的合理融资需求。这是我国首次以地方政府性基金收入项目分类发行专项债券。
土地储备专项债券与地方的土地出让有着密切的关系，那在房地产市场调控大大背景下，目前全国土地市场的成交情况又如何呢？
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