.new_bm{background:url(http://img1.gtimg.com/house_zhengzhou/pics/hv1/39/12/1737/112951524.jpg) no-repeat center top; height:200px; width:640px; font-family:"微软雅黑";} .new_li{ display:none;} .new_nav{width:100%; height:44px; line-height:44px;} .new_nav h1{ font-size:20px; width:157px; text-align:center; float:left;} .new_nav h1 a{ display:block; width:100%; height:44px; font-size:20px;} .new_nav ul{ float:right; padding:0;} .new_nav ul li{width:66px; float:left; height:40px; text-align:center; color:#fff; font-weight:bold; margin:0 5px; margin-top:1px; line-height:40px; cursor:pointer; font-size:14px;} .new_nav ul li.on{ background:#a6252b;} .new_nav ul li.on a{color:#fff;} .new_main{ padding-top:18px;} .new_main ul{ padding:0;} .new_main ul li{width:183px; margin:0 15px; float:left; list-style:none; text-align:center;} .new_main ul li img{ border:solid 2px #db0100;} .new_main ul li a{color:#333; font-size:14px;} .new_main ul li a:hover{color#f7055b} .new_li_01{width:183px; float:left; text-align:center; margin:0 20px;} .new_li_01 img{ border:solid 2px #db0100;} .new_li_01 a{color:#333; font-size:14px;} .new_li_01 a:hover{color:#f7055b} .new_li_02{width:380px; float:left;} .new_li_02 h2{ font-size:20px; text-align:center; line-height:20px; padding-bottom:10px; border-bottom:solid 1px #ccc;} .new_li_02 ul li{width:190px; line-height:26px; float:left; text-align:left; font-size:12px; margin:0;} .new_li_02 ul li a{ font-size:12px;} .bai a{color:#fff;} .hong a{color:#ba2c32;} 热门新盘推荐 新盘速递 家装指南 圈房 每日导购 户型点评 Q友福利 广州12月42盘冲年关 首付33万起购5房大户 [新货]番禺2-3房享2万抵5万 [推新]增城盘1年涨8500元/平 [地铁]14号线上盖盘仅1.5万/平 [新盘]南沙复式公寓首付44万起 [新盘]1字头购从化联排别墅 [优惠]黄埔2-4房享3万抵15万 广州这别墅“买一送三”

地下空间+双车位+私家花园

108平塞下了四间卧室

关键主卧还出奇的大！

111平让女友死心塌地

最爱的是入户花园

圈房300期

广州难留 刚需置业现如何

圈房299期

90后400万买房是啃老？

圈房298期

四大利好助推增城楼市

谁动了我的公摊面积 [精编]面粉贵过面包 我们还能买得起广州房吗？ [精编]这盘前靠双地铁后靠公园 [图解]老爸设计的儿童房有个性 [精编]3月新房成交破万 [图解]房子淡妆也能这么美 [精编]几招教你租到真实房源 [鉴赏]这个住宅花尽她全部积蓄 远洋天骄

96平三房+87平三房

东山印象台

111平三房+69平二房

恒大珺睿

LOFT空中墅4房2厅

精彩活动等你来 腾讯大粤网免费看房团 增城地铁上盖精装3房 滑雪场旁2-4房将开售 精装公寓1万抵88折 购南沙9字头3房减7万 番禺墅质3房精装1.8万/平 3万抵98折购名企地铁盘 $(function(){ $(".new_nav ul li").hover(function(){ var index=$(this).index(); $(this).addClass("on").siblings("li").removeClass("on"); $(".new_main .new_li").eq(index).show().siblings(".new_li").hide(); }); });

近日，从一线城市到二线城市，甚至环都市圈的部分三线城市，都出台了各种楼市调控方案。敏感的开发商们似乎也在其中嗅到了新动向。近日，刚发布了2016年年报的万科，显示了其对市场的谨慎态度。据了解，万科在年报中提及，报告期内，项目存货跌价准备为13.8亿元，较2015年年底增长82.3%，原因在于“部分城市房价、地价持续调整，公司基于审慎的财务策略，对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。”万科计提跌价准备的城市包括：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南充、南通等12个城市共13个项目。

尽管这12个城市基本都是三线城市，但屡屡被誉为“楼价风向标”的万科在此时抛出这样的言论，是否意味着楼价有松动的可能？据记者了解，在楼市低迷的2008年，万科就提出了存货跌价准备。而在楼市低谷的2011年和2014年，同样是万科在全国不同区域，甚至一线城市的项目率先推出打折促销活动。往往万科开始调价后，其余开发商也会跟上，在一定时间内形成降价促销氛围。据报道，上一次楼市低谷的2014年，杭州万科两个项目精装三房直降50万元，且送车位，而另外一个项目也直降40万元。当年，其在广州番禺的万科欧泊 ( 详情 图库 团购 点评 )也出现较明显的降价，被业内人士称为“降价抢跑带头大哥”，这也符合万科管理层经常提及的“加快周转、现金为王”的思路。

此次适逢全国范围的严厉调控，万科大幅增加了存货跌价准备金，显示出其对今年楼市前景的谨慎，这可能迅速传导至其他开发商。事实上，不少专业人士认为，此次调控不少城市收紧了“出入”两个口，明显是想让市场降温一段时间，为流动性减速，开发商应该做好心理准备。

------------------我是分割线-----------------

今日推荐：

“提前还贷”算得上是大家买房中最常遇到的问题了，用哪种方式去提前还贷最划算，很多人却根本不知道，为此，2娃专门为大家准备了一篇《2016提前还贷最全攻略（附5种提前还贷方式）》供大家参考。

主要内容：

1、等额本息与等额本金的区别。

2、那么提前还贷需要哪些手续呢？

3、提前还贷共有哪5种还贷方式？

4、提前还款是有一定违约金的，你造吗？

5、如何提前还款最划算？

扫描下方二维码或者微信搜索腾讯房产广州站（houseqq_gz），回复关键词“233” 查看《2016提前还贷最全攻略（附5种提前还贷方式）》。

【手机看楼市】：信息烦乱，要接地气？下载腾讯新闻App，关注【房产】页卡，给你奉上广州最新鲜热辣的楼市信息！

Tags：万科看淡12城楼市 楼价将出现拐点？   广州楼市   万科   楼价   楼价拐点