NO.1

@啊媚：您好！我是温州户口，一直在杭州上班，社保也在杭州交纳，于2016年3月在杭州办理退休，现在领的退休养老金也是杭州社保局发的。现在杭州无房，居住在杭州亲戚家，这种情况可以在杭州买房吗？

答：根据目前杭州的限购政策，对于不是杭州本地户籍的购房者，要满足自购房之日起3年内在杭州连续缴纳2年以上个人所得税或者社保。你在2016年退休，已经停止缴纳社保了，不符合这个条件，也就是说你目前无法在杭州的限购区域买房，除非选择非限购区域的临安。

NO.2

@萧芬：想买一个可以落户或者以后方便孩子上学的房子，大概80-90平左右的。

答：杭州现在暂停购房落户政策，需要在杭州落户，可以选择积分落户或人才引进的办法，具体落户办法可咨询派出所户籍管理处。

至于上学问题，那买个学区房便可以解决，具体看你购房能承受的总价及对学校的要求，像知名教育集团，学军、保小、文一街小学、采荷教育集团、天长小学、卖鱼桥小学等都有不错主校及分校。

如果一心为了孩子读书的话，建议选择学区范围内的二手房，新房因交付前未定学区，交付后变数较大，而且也影响落户年数，还是二手学区房更保险些。

NO.3

@王艳丽：你好！，我想询问的是，我是外来务工人员，在杭州德胜路东方假日酒店工作，在外租房，但是房租费太高能不能有合适的地方推荐，谢谢！

答：最近拱墅区推出了一批蓝领公寓，推荐王马里蓝领公寓。这是杭州第一个蓝领公寓，在下城区岳营巷，公寓离王女士工作地点步行十分钟左右。最小户型的单人间月租金大概300元，最贵的带独立卫生间的夫妻房也只要1100元。

前提条件是，必须由用人单位统一提出申请。用人单位申请的条件是：需为下城区社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的单位，营业注册地址、经营场所及纳税地均在下城区，且具有独立法人资格、注册资金不少于人民币100万元。用人单位取得租赁资格后，再查看申请人是否符合规定。

★申请条件

(一)申请人及其家庭成员为非杭州市区户籍，且申请人持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》；

(二)申请人与用人单位签订一定年限的劳动合同，并正常缴纳社会保险金；

(三)申请人及其家庭成员在杭州市区无房；

(四)申请人及其家庭成员未同时申请市、区两级公共租赁住房及其他区蓝领公寓；

(五)申请人及其家庭成员符合申请地政府(管委会)规定的其他条件。

（六）入住申请人的家庭成员仅包括配偶和未成年子女。

当然，如果不符合条件，或者租不到，那还是要自己去找找一些性价比比较高的房源，但是目前城东房租单间一般都在1500元/月以上。

NO.4

@海伦：近期摇号登记的楼盘介绍。

答：目前杭州正在报名的楼盘共计19个。

◆九龙仓·珑玺，申花板块

◇房源套数：206套（含无房户倾斜套数61套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：38950元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：89㎡户型46套；125㎡户型160套

◇参摇门槛：首套房100万资金冻结；二套房200万资金冻结；全款400万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年6月19日-6月21日

◆绿城·梧桐郡，未来科技城

◇房源套数：254套（含无房户倾斜套数76套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：26248元/㎡（含装修标准3600元/㎡）

◇房源面积：95㎡户型96套；97㎡户型32套；127㎡户型62套；150㎡户型31套；171㎡户型31套；253㎡户型1套；321㎡户型1套

◇参摇门槛：首套房80万资金冻结；其他160万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年6月19日-6月21日

◆融创金成·江南府，余杭区闲林板块

◇房源套数：180套（含无房户倾斜套数54套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：23471元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：89㎡户型90套；127㎡户型90套

◇参摇门槛：首套房70万存款证明；其他120万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月20日-6月24日

◆临安宝龙广场，临安区滨湖新城

◇房源套数：302套（含无房户倾斜套数136套）

◇无房户倾斜比例：45%

◇均价：18454元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：95㎡户型44套；116㎡户型150套；128㎡户型108套

◇参摇门槛：50万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月20日-6月22日

◆海上明月·澜庭，萧山区市北板块

◇房源套数：72套（含无房户倾斜套数15套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：35600元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：125㎡户型8套；136㎡户型64套

◇参摇门槛：首套房130万存款证明；二套房260万存款证明；全款400万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月19日-6月21日

◆朗诗·乐府，下城区城市之星板块

◇房源套数：145套（含无房户倾斜套数22套）

◇无房户倾斜比例：15%

◇均价：45965元/㎡（含装修标准7100元/㎡）

◇房源面积：120-160㎡

◇参摇门槛：首套房200万存款证明；二套房400万存款证明；全款500万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月19日-6月21日

◆景瑞阳光城·法兰公园，临平山北板块

◇房源套数：19套（含无房户倾斜套数2套）

◇无房户倾斜比例：10%

◇均价：27500元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：210-240㎡

◇参摇门槛：首套房180万资金冻结；其他350万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年6月19日-6月21日

◆中骏·柏景湾，临安区滨湖新城

◇房源套数：91套（含无房户倾斜套数19套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：18321元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：116㎡、129㎡

◇参摇门槛：80万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月19日-6月21日

◆融信·创世纪，萧山区奥体板块

◇房源套数：616套（含无房户倾斜123套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：34700元/㎡（含装修标准5500元/㎡）

◇房源面积：90㎡以下184套；90-144㎡户型432套

◇参摇门槛：首套房100万存款证明；二套房200万存款证明；全款300万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月19日-6月21日

◆万科·西雅图，西湖区三墩北板块

◇房源套数：539套（含无房户倾斜套数162套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：26832元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：89㎡户型238套；108㎡户型68套；119㎡户型104套；139㎡户型129套；

◇参摇门槛：首套房70万资金冻结；二套房130万资金冻结；全款240万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年6月18日-6月20日

◆绿城·西溪云庐，西湖区留下板块

◇房源套数：40套（含无房户倾斜套数6套）

◇无房户倾斜比例：15%

◇均价：64250元/㎡（含装修标准6000元/㎡）

◇房源面积：180-220㎡

◇参摇门槛：200万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月18日-6月20日

◆融创金成·十锦台，临安城区

◇房源套数：140套（含无房户倾斜套数14套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：21120元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：107㎡户型71套；123㎡户型36套；138㎡户型33套

◇参摇门槛：60万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月18日-6月22日

◆旭辉东原·吴越府，临安城区

◇房源套数：68套（含无房户倾斜套数14套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：高层16095元/㎡；排屋26187元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：129㎡高层52套；165㎡排屋10套；186㎡排屋6套

◇参摇门槛：50万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月18日-6月22日

◆越秀·湖山悦，临安区滨湖新城

◇房源套数：313套（含无房户倾斜套数62套）

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：17321元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：115㎡户型126套；139㎡户型31套；165㎡户型30套

◇参摇门槛：60万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月18日-6月22日

◆融创·富春壹号院，富阳区富春街道

◇房源套数：18套（含无房户倾斜套数3套）

◇无房户倾斜比例：15%

◇均价：28000元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：204㎡、241㎡、270㎡

◇参摇门槛：200万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月16日-6月18日

◇摇号时间：2018年6月21日

◆融创·微风之城，富阳区东洲

◇房源套数：叠排72套（含无房户倾斜套数11套）

◇无房户倾斜比例：15%

◇均价：18000元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：134㎡、147㎡

◇参摇门槛：首套房70万存款证明；二套房150万存款证明；全款250万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月17日-6月19日

◇摇号时间：2018年6月22日

◆北辰·国颂府，萧山区市北

◇房源套数：50套（含无房户倾斜套数5套）

◇无房户倾斜比例：10%

◇均价：34500元/㎡（含装修标准4000元/㎡）

◇房源面积：172.45㎡

◇参摇门槛：首套房167万存款证明；其他336万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月17日-6月21日

◆融创·东麟府，萧山区瓜沥

◇房源套数：26套（含无房户倾斜套数8套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：17800元/㎡（含装修标准3200元/㎡）

◇房源面积：145㎡

◇参摇门槛：80万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月17日-6月21日

◆中粮·梦栖祥云，余杭区良渚板块

◇房源套数：48套（含无房户倾斜套数14套）

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：28000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：109㎡户型4套；125㎡户型28套；142㎡户型16套

◇参摇门槛：首套房90万存款证明；二套房150万存款证明；一次性付款300万存款证明

◇摇号登记时间：2018年6月16日-6月20日

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