据温州市房管局网上销售系统显示，2017年7月份温州市商品房共计成交5955套，成交面积为756232.38㎡。住宅占主导地位，住宅总成交量为4519套，成交面积为602492.9㎡；非住宅成交1436套，成交面积为153739.48㎡。

成交差

相比六月份，七月温州楼市 （详细信息）成交呈平稳上升趋势，增幅不大，成交套数环比六月上升1.8%，成交面积环比六月上升4.1%。

温州楼市近五个月成交走势

七月份，温州市区总成交量为2256套，温州下属县市总成交量为3699套。据相关数据表明，7月开盘的楼盘表现突出，销售情况可圈可点，成为当月温州楼市销量数据的主力军。

7月温州各区域成交情况

乐清市成交量与六月相比变化不大，成交量基本持平，以1163套的成交量再登月度榜首。其中，宏地壹品国际 （详细信息）、绿城锦玉园、天元广场的成交量都比较高，为乐清当月成交量提供了大量数据支撑。

龙湾区与六月份相比上升了六位排名，以777套的成交量位列第二。这主要归功于华鸿时代中央公园，当月为龙湾区贡献了50.8%的成交量。

永嘉县与六月份相比上升了一位排名，以773套成交量的微弱差距位列第三。其中温州立体城 （详细信息）、桥头商贸中心表现颇为亮眼，当月为永嘉县贡献了52.1%的成交量。

另外，瑞安市、鹿城区、平阳县、瓯海区当月成交量都在五百套以上。

7月成交套数top10楼盘

个盘方面，据腾讯房产温州站统计，7月温州全市热销楼盘TOP10榜单基本由当月新盘占领。除温州立体城 （详细信息）、海悦城 （详细信息）·璟园以及碧桂园珑悦新盘老盘齐上阵外，排行榜上其他楼盘均为纯新盘。

本月榜首位置由龙湾住宅项目华鸿时代中央公园收入囊中，实力网签395套。该项目于7月11日开盘，位于龙湾区瑶溪街道河滨村、永中街道龙华村，一期房源总量418套，截至8月3日10:30分，一期剩余房源11套。而其二期也将于8月4日开盘，房源总量342套，拟售价格15832.47元/㎡。

排在第二的是瑞安住宅项目华鸿中央原墅，成交298套。该项目于7月11日开盘，位于瑞安市安阳街道，房源总量336套，截至8月3日10:30分，剩余房源29套，去化成效明显。

排在第三的是洞头住宅项目海悦城 （详细信息）·璟园，成交254套。据悉，海悦城·璟园三期于7月21日开盘，推出了2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢，房源总量355套，除了带动一期、二期进入扫尾阶段，也占据了洞头当月92%的成交量。

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