自从3.17以来楼市调控的风格突然发生了变化，这是让很多人始料不及的！政策不断升级，而环京区域作为投机炒作重灾地，也成为调控的重中之重。楼市完全跌到了冰点，据相关报道称燕郊规模最大、总套数超28000套的楼盘，在最近的一个月时间里一套房都没有卖！

自3月22日，廊坊市发布楼市限购令后，因压房太多，承受不住还款压力，越来越多的投资客降价甩房，这也导致燕郊楼市每平方米月下跌约5000元。普通从3万跌到现在2万到2.5万左右！

一位销售人员称，现在低价卖房的人以投资客为主。这些业主每个人都压了5、6套房子，原本想着短期就卖房变现，现在新政出台后，他们资金压力太大，交易周期变长，扛不住压力，只能急着甩房子。

而这些投资客买的时候价格在几千元一平米，即便是低价甩房，对他们来说依然是在赚钱。而房地产市场一向是买涨不买跌，导致了越是没有人买，业主才越着急抛售房子。

易居研究院副院长杨红旭分析称，燕郊，即便房价下跌四成之后，房价跌到2万左右，仍比本轮行情启动之前的2015年二季度，高出100%左右。因此，其下跌惨烈度，远小于当年的海南和温州。

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