[摘要]日前，由市住建委和温州设计集团共同编制完成的《温州市绿色建筑专项规划(2017—2025年)》获市政府批准并颁布实施。

日前，由市住建委和温州设计集团共同编制完成的《温州市绿色建筑专项规划(2017—2025年)》获市政府批准并颁布实施。规划透露，2020年前中心城区范围内保障性住房、商品住房执行住宅全装修。

据了解，本规划主要研究制定了我市新建建筑的绿色建筑星级要求、装配式建筑要求和住宅全装修要求、总体发展战略及技术路线，规划期限为2017—2025年，近期为2017—2020年，远期为2021—2025年。

近年来，绿色建筑和建筑工业化发展已成为提升城市建设品质和建筑业转型升级的重要内容。市住建委相关负责人介绍，本规划的批准实施将为温州市建设工程实行绿色建筑和建筑工业化提供依据，从而推进温州市绿色建筑和建筑工业化发展，促进资源节约利用，改善人居环境，助力“大建大美”，对全市建筑业的节能减排和可持续发展起到了积极作用。

2020年前住宅全装修：

中心城区范围内保障性住房、商品住房执行住宅全装修

按照规划，近期目标：中心城区范围内保障性住房、商品住房执行住宅全装修。远期目标：温州市区中心城区出让或划拨国有土地上的新建住宅全面实行全装修，实现成品交房。

住宅全装修指，住宅交付使用前，套内所有功能空间的硬装作业完成，电气、给水排水、暖通与空调、家居智能化和燃气供应等系统以及固定家具安装到位，厨房、卫生间等基本配套设备部品完备，使住宅具备基本使用功能的施工安装过程。

2020年前绿色建筑：

新建民用建筑100%达到一星级以上

所谓绿色建筑是指在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染要求，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。

按照规划要求，近期目标：温州市新建民用建筑达到绿色建筑一星级以上为100%；市区二星级以上为15%，县市为10%—12%；市区三星级为2%，县市为1%—2%。远期目标：市区二星级以上为20%，县市为12%—15%；三星级市区及瑞安、乐清为5%，其他为3%—4%。

2020年前建筑工业化：

占新建建筑比例达30%以上

建筑工业化指采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。

近期目标：2018年新型建筑工业化项目当年开工面积达50万平方米以上，实现装配式建筑占新建建筑比例达到20%以上，2019年占新建建筑比例达25%以上，2020年占新建建筑比例达到30%以上。远期目标：占新建建筑比例达到50%以上。

此次我市还据未来建筑市场需求预测和地理交通条件，提出了今后我市建筑工业化园区布局指导意见，共3个建筑工业化产业园区，近期在鹿城区、洞头区（瓯江口区域）各布置一个，远期在平阳（或苍南）布置一个。

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