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知名房企六安拿地却被曝是老赖,中梁地产:将还清欠款
澎湃新闻记者 程真 实习生 徐正莲 来源:澎湃新闻
“老赖”地产企业在安徽六安拿到土地,盖的房子可以买吗?
安徽六安网友三个月前提出的这个问题,现在有了新的答案。
据央视新闻客户端消息,日前,国家发改委、中国人民银行、住建部等31个部门单位联合印发《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》(以下简称“《备忘录》”),推出限制取得政府供应的土地、限制商品房预(销)售许可、限制商品房买卖合同备案等37条惩戒措施,对失信的房地产企业、个人进行联合惩戒。
结合《备忘录》的出台,针对失信企业浙江中梁置业有限公司(以下简称“浙江中梁”)在2017年2月通过竞拍获得六安六出〔2017〕1号地块一事,六安市国土和住建部门分别向澎湃新闻(www.thepaper.cn)作出回应。
六安市国土局副局长刘兴旺表示,六安市国土部门将梳理包括《备忘录》在内的法律法规和政策规范,明确哪些失信企业不能参加土地竞拍,确保在资格审核环节就将其排除在外。至于六出〔2017〕1号地块,这块地早已完成出让和交割,目前并没有足够依据对其做废标处理。
而对于六出〔2017〕1号地块商品房建成后的销售和合同备案问题,六安市住房和城乡建设委员会房地产管理科工作人员则表示,届时将根据浙江中梁的具体情况,依据相关政策来决定是否批准。
中梁地产集团品牌部负责人也回复澎湃新闻称,该集团将尽快处理浙江中梁失信一事,还清所欠款项。
浙江中梁为中梁地产集团成员企业。据中梁地产集团官网,该集团成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,多年稳居中国房地产百强企业。2017年跻身综合实力40强,成长性、融资能力TOP10。
两次失信
此次老赖企业买地盖楼一事,缘起于2017年2月初。
据六安市国土局2017年2月3日发布的《六安市国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告》(六国土资告[2017]1号),六安市国土局拟出让一块93863平方米的土地70年,用作中低价位、中小套型普通商品住房用地,竞买保证金为34700万元。
2月17日,浙江中梁以总价5.65亿元成功竞得这一地块。
获得这一地块后,中梁地产集团在其官网发文称,“正是看中六安显要的地理位置、巨大的经济发展潜力以及舒适宜居的城市环境,中梁强势进驻,通过获取优质宗地,打响品牌深耕六安的第一枪。”
国家企业信用信息公示系统显示,浙江中梁成立于1993年,于温州市鹿城区市场监督管理局登记,注册资本10亿元,法定代表人杨剑。其经营范围为房地产开发、经营(凭资质),投资咨询、企业管理咨询(不含金融、证券、期货业务咨询)、建筑设计咨询。
澎湃新闻查询“信用中国”网站发现,浙江中梁作为失信被执行人有两条记录。
2014年9月2日,浙江中梁因需履行金额3754833.27元,被温州鹿城法院发布为失信被执行人,履行情况为“全部未履行”,具体情形为“其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。
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