七月收官周温州楼市 （详细信息）成交呈现上涨趋势，八月开局延续七月底的势头，成交套数和成交面积均上升。上周（7.31-8.6），温州全市共成交房源1350套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等），成交总面积为152696.42平方米。成交套数与上上周（7.24-7.30）相比，增加了125套，环比上升约10.2%，成交面积增加14382.88平方米，环比上升约10.4%，成交有所上升，但涨幅不大。

上周与前一周成交对比差

从上周每日成交情况来看，8月5日成交量最高，为246套，当天住宅成交套数为206，是上周住宅成交套数最高的一天。8月5日，华鸿时代中央公园（二期）成交了97套，万科中梁·新都会10.22幢成交60套，两个楼盘为当日成交主力军。除了8月6日成交量较低，其余六日中，有三日成交量接近200套，另外三日的成交量在200套以上。

上周每日成交情况

哪个区域最吃香？

观察上周的区域成交，瓯海区成交迎来了大爆发，以417套的成绩当仁不让成为周成交区域冠军。相比前两周，成交量增长幅度较大的为瓯海区和龙湾区，前两周瓯海区成交平淡，都仅为100多套。龙湾区近几周成交量没有破百，上周该区域住宅项目成交发力，龙湾区从上上周的87套上升到上周的222套。而乐清市在时隔两周夺冠之后，上周的成交量却有小幅下降，成交量紧随龙湾区之后。

上周区域成交情况

哪些楼盘最热门？

上周成交量名列前茅是瓯海区和龙湾区的住宅项目。万科中梁新都会自7月29日加推以来，去化率较高，该项目7月29日推出10#、22#两幢，共276套，建筑面积30186㎡，截止今日，该项目10#、22#待售房源仅剩4套。华鸿时代中央公园成交150套，紧随其后。原因是华鸿时代中央公园（二期）已于8月4日开盘，开盘当日推出1#、7#幢，皆为高层住宅，建筑面积37116.32㎡，共336套。截止8月7日14:22，华鸿时代中央公园（二期）待售住宅为47套，已认购63套。

位列第三的是瓯海区的办公用房、商铺项目——温州港龙商业广场 （详细信息），成交83套。曾为洞头区提供大量数据支撑的海悦城 （详细信息）·璟园，上周依旧在TOP10榜单中。

上周温州楼盘 （详细信息）成交TOP10

新盘预告

文成县苔湖新区住宅区一期改造保障性安置房项目（商住楼）（90套）

预计8月18日前开盘

瓯海区南塘住宅区一组团8套剩余现房（8套）将于8月11日开盘

平阳县颐和山庄一期（28幢、29幢）（16套）将于8月11日开盘

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